Guide facturation éléctornique pour les diagnostiqueurs immobiliers

Guide facturation éléctornique pour les diagnostiqueurs immobiliers
Calendrier facturation électronique 2026 : les dates clés
Le calendrier de la facturation électronique 2026 fixe des échéances précises que tout diagnostiqueur doit anticiper. Deux dates structurent la réforme : le 1er septembre 2026 et le 1er septembre 2027. Voici ce qu’elles impliquent concrètement pour votre activité.
La réforme ne touche pas que les grandes entreprises. En tant que TPE ou micro-entreprise, vous êtes directement concerné, même si votre date d’émission obligatoire arrive en 2027.
🧭 L’essentiel
- Dès le 1er septembre 2026, toutes les entreprises doivent pouvoir recevoir des factures électroniques.
- L’émission obligatoire pour les TPE et micro-entreprises démarre au 1er septembre 2027.
- La réforme ne concerne que les échanges B2B assujettis à la TVA : vos clients particuliers ne sont pas visés.
- Un logiciel compatible avec la Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP) vous évite la ressaisie manuelle à chaque facture B2B.
Les dates clés du calendrier facturation électronique 2026 à retenir
Deux paliers s’appliquent selon la taille de l’entreprise. Voici le calendrier confirmé (source : gouv.fr) :
- 1er septembre 2026 : toutes les entreprises doivent être en capacité de recevoir des factures électroniques. Les grandes entreprises et les ETI ont également l’obligation d’émettre et de transmettre les données de e-reporting.
- 1er septembre 2027 : les petites entreprises et les micro-entreprises passent à l’émission obligatoire, avec le e-reporting associé.
Vous exercez en solo ou en petite structure ? Vous êtes classé TPE ou micro-entreprise. Votre obligation d’émission démarre donc au 1er septembre 2027. Mais vous devez pouvoir recevoir des factures électroniques dès le 1er septembre 2026 : préparez-vous dès maintenant.

Ce que chaque échéance change concrètement pour vous
Qu’est-ce qui change vraiment dans votre quotidien ? Tout dépend du flux concerné.
Avant le 1er septembre 2026, vérifiez que votre outil de gestion peut recevoir et lire une facture au format électronique normé. Vos fournisseurs B2B (assurances professionnelles, fournisseurs de matériel) commenceront à vous envoyer leurs factures par ce canal.
À partir du 1er septembre 2027, vous devrez émettre vos propres factures en format normé vers vos clients professionnels et transmettre vos données de e-reporting à l’administration.
Ce qui ne change pas : votre facturation vers les particuliers. La réforme porte uniquement sur les échanges entre professionnels assujettis à la TVA.
ℹ️ Le saviez-vous ?
La facturation électronique ne concerne que les échanges B2B assujettis à la TVA. Vos clients particuliers ne sont pas concernés.
Pour connaître les risques en cas de non-conformité : risques et sanctions.
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